Hausmeisterservice

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Haumeisterservice beauftragen für Sicherheit, Sauberkeit und Wohnkomfort Ihrer Objekten

Vorweggenommen: Wer für seine Immobilien einen Hausmeisterservice beauftragt, der erhöht den Wohn- und Nutzungskomfort seiner Adresse. Alle anfallenden Arbeiten werden nicht irgendwann mal, sondern sofort erledigt. Sie als Besitzer sparen Zeit, Geld und vor allem Nerven. Wir bieten Ihnen diese Dienstleistung zu einem fairen Preis bei bester Leistung an und schneidern unser Angebot passgenau auf Ihren Bedarf zu.

Wann sollten sich Vermieter für einen Hausmeisterservice entscheiden?

Immer dann, wenn in einem Gebäude Räume vermietet werden, dann fallen beinahe täglich neue Aufgaben an. Von der Reinigung des Treppenflurs über undichte Fenster bis hin zur defekten Glühbirne, die im Eingangsbereich ausgefallen ist. Wenn Mängel an der Mietsache bestehen, kontaktieren die Bewohner oder die gewerblichen Nutzer in der Regel den Vermieter. Dieser muss dann entweder selbst Hand anlegen oder sich um die Beauftragung eines entsprechenden Dienstleisters kümmern. Diese Aufgabenkette abzuarbeiten kostet Zeit und unter dem Strich auch mehr Geld als ein Hausmeisterservice. Daher lohnt es sich unabhängig von der Gebäudegröße fast immer, einen Hausmeisterservice wie K & C Cleanteam in Anspruch zu nehmen. Dabei können wir gerne einen individuellen Arbeitsrhythmus vereinbaren: Entweder unser/e Hausmeister kommen täglich, wöchentlich oder eben so, wie Sie sie brauchen. Es entstehen Ihnen dadurch nur Kosten für Aufgaben, die tatsächlich anfallen.

Welche Arbeiten übernimmt der Hausmeisterservice?

Wir arbeiten nicht mit einem festen Leistungskatalog. Unsere Mitarbeiter übernehmen die Aufgaben, die aktuell im Bereich der Hausverwaltung anfallen. Wir achten darauf, dass unser Personal in verschiedenen Bereichen geschult ist und sowohl handwerkliche als auch technische Aufgaben übernehmen kann. Unser Hausmeisterservice stellt sicher, dass die öffentlichen Bereiche immer in einem pfleglichen Zustand sind. Er hat sprichwörtlich ein Auge darauf, wo eine Wand neu gestrichen werden müsste und an welchen Stellen Sanierungs- oder Renovierungsbedarf besteht. Vor Ort ist er der Ansprechpartner für die Mieter und sorgt so für kurze Dienstwege. Die Tür im Hauseingang klemmt? Dann brauchen nicht erst Drittunternehmen informiert und engagiert werden. Der Hausmeister sorgt für kurze Dienstwege und eine schnelle Lösung des Problems. Dies erhöht die Zufriedenheit der Mieter. Außerdem kann ein professioneller Hausmeisterservice für einen langfristigen Werterhalt der Immobilie sorgen, indem Mängel von einer Fachkraft sofort erkannt und fachgerecht behoben werden. Feuchte Stellen in Kellern beispielsweise bleiben ohne Hausmeisterservice vor Ort oft unerkannt und können für eine schleichende Schimmelbildung mit entsprechend hohem Sanierungsaufwand sorgen.

Die Leistungen unseres Hausmeisterservice im Überblick

  • Reparaturen defekter Sanitäranlagen
  • Anbringen von Rauch- und Feuermeldern
  • Pflege der Außen- und Grünanlagen
  • Winterdienst
  • Reinigungsarbeiten in den öffentlichen Bereichen der Immobilie
  • Wohnungsbesichtigungen im Rahmen der Neuvermietung
  • Bereitstellen der Mülltonnen für die Abfallentsorgung
  • Kontrolle und Überwachung der Einhaltung der Mietordnung

Wie berechnen sich die Kosten für den Hausmeisterservice?

Sie werden erstaunt sein, dass Sie der Hausmeisterservice unter dem Strich nichts kostet und Sie dennoch erheblich entlastet. Sie bieten Ihren privaten oder gewerblichen Mietern damit einen Service an, den Sie ohne schlechtes Gewissen und natürlich gesetzeskonform einfach auf die Miete umlegen können. So zahlt jeder Mieter nur einen kleinen Anteil an diesem Service und profitiert von einem stets einwandfreien Objektzustand. Mieter sind in der Regel gerne bereit, diese geringen Mehrkosten zu tragen. Sie haben dafür immer einen Ansprechpartner vor Ort und brauchen keine aufwändigen Mängelbeschreibungen an den Vermieter weiterleiten. Wichtig ist, dass Sie diesen Service und die dadurch entstehenden Kosten im Mietvertrag festhalten. Wir rechnen die Arbeit nach Stunden- bzw. Arbeitsaufwand ab. Abhängig von der Kalkulation sind Objektart sowie Art und der Umfang der Arbeit. Gerne können wir im Rahmen einer langfristigen Zusammenarbeit auch über eine monatliche Pauschale sprechen.

Warum Sie uns mit einem Hausmeisterservice beauftragen sollten

Der Beruf des Hausmeisters ist nicht geschützt. Oft finden Sie in Kleinanzeigen oder an der Pinnwand im Supermarkt kleine, selbstgebaute Flyer, über die ein selbsternannter Hausmeister seine Dienste anbietet. Sie haben jedoch nie die Gewissheit, welche Fähigkeiten derjenige tatsächlich mitbringt, ob er seriös arbeitet und die anstehenden Aufgaben mit eigenem Know-how fachgerecht erledigen kann. Einen unprofessionellen Hausmeisterservice zu beauftragen, kann schnell teuer werden. Denn schon in einem Jahr können teure Schäden durch Vernachlässigung wichtiger Bereiche eines Objektes entstehen, was beispielsweise bei Heizungsanlagen oft der Fall ist. Wenn Sie unseren Hausmeisterservice für Ihr Objekt oder Ihre Objekte engagieren, können Sie sicher sein, dass Sie einen professionellen Partner an der Seite haben. Unser Personal ist geschult und geprüft – wir arbeiten nur mit festen Mitarbeitern zusammen, die sich in der Praxis bereits bewährt haben. Wir bieten Ihnen gerne eine langfristige Zusammenarbeit an, so dass immer ein fester Hausmeister bei Ihnen vor Ort eingesetzt wird. Sie brauchen sich daher nicht immer wieder auf neues Einsatzpersonal einstellen. Wir bieten Ihnen für unseren Hausmeisterservice feste Termine an. Soll unser Personal jeden Tag kommen oder vielleicht immer nur mittwochs? Wir vereinbaren einen festen Zeitplan für unsere Dienstleistung. Sie haben mit uns immer einen festen Ansprechpartner, wenn Sie Fragen haben, Anmerkungen oder Kritik loswerden wollen.

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